ИЗВЕЩЕНИЕ
Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и в соответствии Распоряжению Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 5 сентября 2018 года № 106-р «О проведении государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, земель садоводческих объединений, сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов» на территории Республики Дагестан. В соответствии со статьей 12 вышеуказанного Федерального закона, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения, для определения арендной платы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при продаже недвижимости. Она определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, результаты которой согласно действующему законодательству вносятся в государственный кадастр недвижимости. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости ,в том числе и ее форма ,утвержден приказом Минэкономразвития России от 27 декабря 2016 года № 846. Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются в ГБУ РД «Дагтехкадастр» по Казбековскому району расположенный в с.Дылым по улице Аптечная ( улица где и военкомат).Так же на сайте АСП «село Дылым» дилим.рф будет выложена информация о рекомендациях по заполнению декларации и сама декларация для скачивания.
Декларацию и рекомендации вы можете найти во вкладке /ИНФО О РАБОТЕ С ОБРАЩЕНИЯМИ/ФОРМЫ ОБРАЩЕНИЙ
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ О ЗАКОНЕ
Президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” основные положения которого вступают в силу 1 января 2017 года. Данный закон коснётся всех владельцев недвижимости: квартир, домов, дач или участков.
Кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения, для определения арендной платы земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при продаже недвижимости. Она определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, результаты которой согласно действующему законодательству вносятся в государственный кадастр недвижимости.
Сегодня определением кадастровой стоимости занимаются частные оценщики, за деятельностью которых по закону не может осуществляться контроль. Такой порядок осуществления этой процедуры приносит свои результаты: если оценщик ошибся или преувеличил стоимость имущества, отвечать за это он не будет.
С 01 января 2017 года проведением кадастровой оценки занимаются только государственные бюджетные учреждения, контроль за деятельностью которых будет осуществлять Росреестр. Федеральный закон N 237-ФЗ предусматривает единую методику оценки недвижимости, при которой риск совершения ошибки сведён к минимуму. Однако, если специалист всё-таки окажется неправ, убытки владельцу недвижимости будут возмещены.
Цель, которую преследует новый закон, заключается в том, чтобы повысить точность оценки и, следовательно, сократить необходимость в её пересмотре.
Оценка, как и прежде, будет проводиться не чаще 1 раза в 3 года, и не реже 1 раза в 5 лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки.
Оспорить результаты кадастровой оценки (ст. 22 237-ФЗ) можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление не должно рассматриваться больше одного месяца.
